买房迟迟不下手怎么办（全款买房为啥网签慢）

2022年2月以来，楼市利好消息不绝于耳，政策端和金融端联合调整、适度放松，各地坚持因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，信贷方面采取首付比例及利率下调、公积金政策调整、人才购房补贴等举措，对居民合理的住房需求予以较大支持，促进市场预期稳定，随着楼市纠偏政策逐渐显效，部分业主价格预期增强，3月二手住宅市场均价止跌转涨，结束了自2021年10月起价格连续5月下滑的局面。短期内二手房市场显著回温的预期较弱，预计市场环境将在5、6月份左右现明显好转迹象。

2022年3月，一线城市市场均价持续上涨，二线和三四线城市市场价格下跌的局面延续。其中，一线城市市场均价为54877元/平方米，环比上涨1.27%，涨幅较上月扩大1.16个百分点，主要是由于一线城市刚需基础稳健，对政策较敏感，随着房贷投放力度加大、放款提速，加之房贷利率都有一定程度的下调，购房需求入市速度提升，业主涨价意愿随之上升。

第二：犹豫不决的。今天房价涨了觉得超过了自己的预期，想着再等等看看有没有优惠的楼盘。明天有一个楼盘搞促销，又觉得折扣也许还能再低一些，再等等。就这样再等等，再等等。越等越买不起，越等越没有钱买房了。等到最后只能是购房成本越来越高了。买房还是要趁早，再等等就真的买不起。

第三：没有想好自己的未来规划，或者自己工作的城市房价太高，买不起，只能租。对于住房的问题，除了买房可以解决以外，租房也可以解决。但是对于租房来说成本真的不低。

第四：当地购房政策，比如限购等等。各地限购让一些本打算在外地买房的朋友，因为达不到相应条件而无法购房。

第五：钱袋子问题，其实这是最重要也是最关键的，尤其对于刚参加工作的年轻朋友来说，这是至关重要的。凑不够首付，只能再等等。有些朋友曾被楼市重伤过，当年一平米几千块的时候犹豫了，现在一平米上万块的时候觉得很受伤，错失了一次身价翻百倍的机会，这个打击很难接受，心里苦苦郁闷，所以迟迟都不愿意买房，因为没有当初划算了。

第六：炒房投机者，往往都是买涨不买跌。希望可以抄底，希望可以低价买，高价卖，赚取差价，说实话炒房投机者在过去几年里可以说赚得盆满钵满，很多炒房投机者借助杠杠炒房，一套房下来，如果房价上涨，往往可以收入几十万甚至几百万。

总而言之，关于“你们买房却迟迟不下手是怎么想的？”这个问题，我的回答很明确，因地制宜，因人而异，每个人有每个人的想法和需求，适合自己的就是最好的。

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