不是本村人拆迁给房子吗（本村是什么意思）

现在由于部分农村人进城务工或者其他原因，造成他们在城里买房定居的情况十分普遍。出现这种情况后，肯定就会导致他们在农村的房屋被闲置。基于盘活农村闲置资产的目的，国家也鼓励这部分人，有偿退出自己宅基地，或者以出租、出卖、赠与等形式，将自己在农村的房屋(连同宅基地)转让给他人。

本村的人如果没有其他的宅基地，买了这样的房屋，在遇到拆迁时，该怎么赔偿肯定就得怎么赔偿，和其他的村民是没有区别的。而非本村的人买了这样的房屋，想获得和其他村民一样的赔偿，肯定就不可能了。

因为农村被征地后，拆迁的赔偿主要有两大部分组成，一部分来自于土地(包括宅基地)，另一部分来自于土地上的附着物(如各种构建筑物、庄稼等)。

村里的土地属于全体村民所有，任何人是不能买卖的。现在外村人买了村民在农村的房屋后，从理论上讲也获得了该房屋的宅基地使用权，但是这只是基于房地一体的原则才获得的。有了这样的规定，只要房屋还存在，村里就无权收回宅基地。但被占地后，对宅基地的赔偿，一般就与房主无关了。

而基于土地的赔偿，一般都是赔偿到村里，然后再由村里分给村民，不可能分给外村人。此外，因拆迁占地产生的安置，肯定也只能针对当地的村民。外村人即使买了村里的房屋，又或者是租用了村里的土地来耕作，肯定也是得不到相关安置的。

当然，对土地上附着物的赔偿，肯定就是对物不对人了。也就是说，外村人在村子里的合法财产(包括购买的房屋)，在被征地拆迁时，肯定能够得到同等的赔偿。

不过值得注意的是，由于拆迁时对宅基地进行了赔偿，那么对房屋的赔偿价格往往是很低的。以我们这儿为例，每平方米也就五六百块钱。说白了，就是赔偿房屋不含宅基地的残值。因此，如有意愿到农村买房的朋友一定要注意，买房价格一定不能太高，否则到时候出现被征地拆迁的情况，可能就要亏大本了。

总之，不是本村人购买了村里的房屋，在遇到当地被拆迁时，一般只能获得房屋残值的赔偿，其他的赔偿则没有。